Calculadora de Asequibilidad de Vivienda

Calculadora de Asequibilidad de Vivienda

Esta Calculadora de Asequibilidad de Vivienda analiza sus ingresos, deudas y detalles de la hipoteca para brindarle una estimación del precio de compra de la vivienda para la cual podría calificar.

¿Cómo Funciona?

Los prestamistas a menudo utilizan algo llamado "relación deuda-ingresos" para evaluar si puede manejar una hipoteca. Tomamos sus ingresos anuales, los convertimos en una cifra mensual y aplicamos una guía (como el 36%) para determinar cuánto de su salario puede destinarse a sus deudas, esto incluye su futura hipoteca. Si queda una cantidad saludable para una hipoteca, calculamos el tamaño de un préstamo para el que podría calificar, agregamos su pago inicial y voilà: una idea aproximada del precio de la casa que podría pagar.

¿Qué Necesitará?

• Ingresos Anuales: Sus ingresos brutos anuales (sin deducciones de impuestos) de todas las fuentes.
• Deudas Mensuales: Cualquier pago requerido que tenga en otros préstamos (préstamos de auto, tarjetas de crédito, etc.).
• Pago Inicial: La cantidad de dinero que planea destinar al pago inicial de la compra de su casa.
• Tasa de Interés de la Hipoteca: El porcentaje anual que su prestamista cobra por el préstamo (por ejemplo, 5%).
• Plazo de la Hipoteca: Cuántos años pagará el préstamo (a menudo 15 o 30 años).

¿Por Qué Usar Esta Calculadora?

• Obtenga una Figura Aproximada: Sepa aproximadamente qué tan cara puede ser una casa que puede buscar.
• Planifique Su Pago Inicial: Vea cómo agregar más dinero por adelantado puede cambiar para qué califica.
• Manténgase Dentro del Presupuesto: Evite estar "pobre por la casa" asegurando que su hipoteca mensual sea manejable.

Recuerde, esto es solo una estimación. Para una cifra precisa, querrá hablar con un profesional de hipotecas de confianza. ¡Pero por ahora, comencemos a ver su posible rango de precio de la casa!

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